Nedzīvojamo telpu Galgauskas pagastā ar nosaukumu “Galgauskas pamatskola” nomas tiesību izsole. Pieteikšanās līdz 2024.gada 9.septembrim.

Nomas tiesību izsoles organizētājs

Gulbenes novada pašvaldība, reģistrācijas Nr.90009116327

juridiskā adrese Ābeļu iela 2, Gulbene, Gulbenes novads

e-pasts: dome@gulbene.lv, tālr.+371 64497710

Nomas objekts

Nekustamā īpašuma Galgauskas pagastā ar nosaukumu “Galgauskas pamatskola”, kadastra Nr.5056 004 0335, sastāvā esošā ēka ar kadastra apzīmējumu 5056 004 0221 006 1499,90 m2 platībā, ēkas ar kadastra apzīmējumu 5056 004 0221 011 daļa 128,2 m2 platībā un funkcionāli saistītā zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 5056 004 0335 daļa 0,19 ha platībā.

Nomas objekta (ēkas) galvenais lietošanas veids

Ēka ar kadastra apzīmējumu 5056 004 0221 006 (Galgauskas pamatskola) – skolas, universitātes un zinātniskajai pētniecībai paredzētās ēkas (kods 1263);

Ēka ar kadastra apzīmējumu 5056 004 0221 011 (Šķūnis) – citas, iepriekš neklasificētas, ēkas (kods 1274).

Nomas objekta (zemes vienības) lietošanas mērķis

Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (kods 0901).

Nomas objekta apgrūtinājumi

Zemesgrāmatā ierakstītas lietu tiesības, kas apgrūtina Nomas objektu:

• Atzīme - no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu 0.7 ha
• Atzīme - vietējas nozīmes kultūras pieminekļa teritorija un objekti;
• Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos 0.22 ha;
• Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos 0.3 ha;
• Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos 0.51 ha;
• Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem 0.06 ha;
• Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem 0.03 ha;
• Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem 0.06 ha;
• Atzīme - ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem 0.07 ha;
• Atzīme - ceļa servitūta teritorija 0.02 ha.

Nomas objekta iznomāšanas mērķis

Saimnieciskās darbības veikšana.

Cita Nomas objektu raksturojoša informācija

Atbilstoši Gulbenes novada teritorijas plānojumam (apstiprināts ar Gulbenes novada pašvaldības domes 2018. gada 27. decembra saistošajiem noteikumiem Nr. 20 “Gulbenes novada teritorijas plānojums, Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa”) Nomas objekts atrodas publiskās apbūves teritorijā.

Nomas līguma termiņš

1 (viens) gads.

Tiesības nodot nomas objektu vai tā daļu apakšnomā

Nomniekam nav tiesību nomas objektu vai tā daļu nodot apakšnomā.

Citi iznomāšanas nosacījumi

1. Nomas maksa tiek aprēķināta, sākot no Līguma spēkā stāšanās dienas. Nomas maksas samaksu veic katru mēnesi 20 (divdesmit) dienu laikā no rēķina izrakstīšanas dienas.
2. Nomniekam papildus nomas maksai Līgumā noteiktajā kārtībā:
   1. jāmaksā Iznomātājam nekustamā īpašuma nodoklis;
   2. jākompensē pieaicinātā sertificēta vērtētāja atlīdzības summa par Nomas objekta izsoles nomas maksas noteikšanu 215,38 EUR (divi simti piecpadsmit euro trīsdesmit astoņi centi) apmērā, tai skaitā 178,00 EUR (viens simts septiņdesmit astoņi euro nulle centi) bez PVN un PVN 37,38 EUR (trīsdesmit septiņi euro trīsdesmit astoņi centi).
3. Nomniekam patstāvīgi jānoslēdz līgumi ar attiecīgajiem pakalpojumu sniedzējiem par Nomas objekta uzturēšanai un Nomnieka saimnieciskās darbības nodrošināšanai nepieciešamo pakalpojumu (piem., elektroenerģijas piegāde, ūdensapgādes un kanalizācijas pakalpojumu nodrošināšana, sadzīves atkritumu izvešana, sakaru pakalpojumu nodrošināšana), kā arī jānorēķinās, veicot tiešus maksājumus pakalpojumu sniedzējiem, bez atlīdzības prasījuma tiesībām pret Iznomātāju.
4. Nomas objektu neiznomā nomas tiesību pretendentam, ja pēdējā gada laikā no pieteikuma iesniegšanas dienas iznomātājs ir vienpusēji izbeidzis ar to citu līgumu par īpašuma lietošanu, tāpēc ka nomas tiesību pretendents nav pildījis līgumā noteiktos pienākumus, vai stājies spēkā tiesas nolēmums, uz kura pamata tiek izbeigts cits ar iznomātāju noslēgts līgums par īpašuma lietošanu nomas tiesību pretendenta rīcības dēļ.

Nosacījumi pretendentam

Izsoles noteikumu 5.1. un 5.2.punktā Iznomātāja noteiktie nosacījumi.

Izsoles veids

Pirmreizējā mutiskā izsole ar augšupejošu soli.

Nomas objekta nomas maksas (izsoles sākumcenas) apmērs mēnesī

613,47 EUR (seši simti trīspadsmit euro četrdesmit septiņi centi) mēnesī bez pievienotās vērtības nodokļa.

Izsoles solis

30,00 EUR

Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās termiņš

Līdz 2024.gada 9.septembra plkst.15.00

Nomas pieteikumu iesniegšanas vieta

Pieteikumi iesniedzami Gulbenes novada pašvaldībā:

• nododot personīgi Gulbenes novada Valsts un pašvaldības vienotajā klientu apkalpošanas centrā, Ābeļu ielā 2, Gulbenē, Gulbenes novadā (pirmdienās, otrdienās, trešdienās, ceturtdienās no plkst. 8:00 līdz 17:00, piektdienās no plkst. 8:00 līdz 16:00);
• nosūtot pa pastu uz adresi: Ābeļu iela 2, Gulbene, Gulbenes novads LV-4401. Nomas tiesību pretendents pats personīgi uzņemas nesavlaicīgas piegādes risku.

Nomas pieteikumu reģistrēšanas kārtība

Pieteikumu saņemšanas secībā.

Izsoles datums un laiks

2024.gada 12.septembrī plkst. 13.30

Izsoles norises vieta

Gulbenes novada Centrālās pārvaldes ēkā (Ābeļu ielā 2, Gulbenē, Gulbenes novadā) 3.stāva zālē.

Nomas objekta apskates vieta un laiks

No paziņojuma publicēšanas dienas Gulbenes novada pašvaldības tīmekļa vietnē www.gulbene.lv, piesakoties un saskaņojot to ar Gulbenes novada Galgauksas pagasta pārvaldes vadītāja pienākumu izpildītāju Aleksandru Vasiļjevu, tālr. +371 29199153.