Publicēts: 20.01.2025.
Vieta
Ābeļu iela 2 / Gulbene
Veids
Pašvaldības izsole
Datums
07.02.2025.

Nomas objekta iznomātājs

Gulbenes novada pašvaldība, reģistrācijas numurs 90009116327

juridiskā adrese: Ābeļu iela 2, Gulbene, Gulbenes novads, LV-4401,

e-pasts: dome@gulbene.lv, tālr. +371 64497710

Nomas objekts

Gulbenes novada pašvaldībai piekritīgā nekustamā īpašuma Stāmerienas pagastā ar nosaukumu “Birznieku lauki”, kadastra numurs 50880040185, sastāvā esošā zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 50880040186, 2,7 ha platībā.

Nomas objekta lietošanas mērķis

Pēc Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 50880040186 lietošanas mērķis – zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība (NĪLM kods 0101), no tās Nomas objektam 2,7 ha – lauksaimniecībā izmantojamā zemes platība.

Cita Nomas objektu raksturojoša informācija

Atbilstoši Gulbenes novada teritorijas plānojumam (apstiprināts ar Gulbenes novada pašvaldības domes 2018. gada 27. decembra saistošajiem noteikumiem Nr. 20 “Gulbenes novada teritorijas plānojums, Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi un grafiskā daļa”) Nomas objekts atrodas divās funkcionālajās zonās: lauksaimniecības teritorija 25941 m2 un mežu teritorija 1202 m2.

Nomas objekta iznomāšanas mērķis

Lauksaimniecības vajadzībām.

Nomas līguma termiņš

5 (pieci) gadi no Zemes nomas līguma stāšanās spēkā

Tiesības nodot Nomas objektu vai tā daļu apakšnomā

Nomniekam nav tiesību Nomas objektu nodot apakšnomā.

Citi iznomāšanas nosacījumi
  1. Nomas maksa tiek aprēķināta, sākot no Zemes nomas līguma spēkā stāšanās dienas. Nomas maksas samaksu veic pa ceturkšņiem, katra ceturkšņa maksājumu veicot līdz attiecīgā ceturkšņa pirmā mēneša pēdējam datumam.
  2. Nomniekam papildus nomas maksai Zemes nomas līgumā noteiktajā kārtībā:
    1. jāmaksā Iznomātājam nekustamā īpašuma nodoklis;
    2. jākompensē pieaicinātā sertificēta vērtētāja atlīdzības summa par Nomas objekta izsoles nomas maksas noteikšanu 198,44 EUR (viens simts deviņdesmit astoņi euro četrdesmit četri centi) apmērā, tai skaitā 164,00 EUR (viens simts sešdesmit četri euro nulle centi) bez PVN un PVN 34,44 EUR (trīsdesmit četri euro četrdesmit četri centi);
  3. Nomniekam netiek piešķirta apbūves tiesība.

Nosacījumi pretendentam

Izsoles noteikumu 5.1. un 5.2.punktā Iznomātāja noteiktie nosacījumi

Izsoles veids

Pirmā mutiska izsole ar augšupejošu soli tiek rīkota starp zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 50880040186 piegulošo zemes vienību, kas minētas izsoles noteikumu 2.3. punktā, īpašniekiem

Nomas objekta nosacītā nomas maksas (izsoles sākumcenas) apmērs gadā

341,25 EUR (trīs simti četrdesmit viens euro divdesmit pieci centi) gadā bez pievienotās vērtības nodokļa

Izsoles solis

20,00 EUR

Nomas tiesību pretendentu pieteikšanās termiņš

Līdz 2025.gada 4.februāra plkst.15.00

Nomas pieteikumu iesniegšanas vieta

Pieteikumi iesniedzami Gulbenes novada pašvaldībā:

  • nododot personīgi Gulbenes novada Valsts un pašvaldības vienotajā klientu apkalpošanas centrā, Ābeļu ielā 2, Gulbenē, Gulbenes novadā (pirmdienās, otrdienās, trešdienās, ceturtdienās no plkst. 8:00 līdz 17:00, piektdienās no plkst. 8:00 līdz 16:00);
  • nosūtot pa pastu uz adresi: Ābeļu iela 2, Gulbene, Gulbenes novads LV-4401. Nomas tiesību pretendents pats personīgi uzņemas nesavlaicīgas piegādes risku.

Nomas pieteikumu reģistrēšanas kārtība

Pieteikumu saņemšanas secībā.

Izsoles datums un laiks

2025.gada 7.februārī plkst. 9.00

Izsoles norises vieta

Gulbenes novada Centrālās pārvaldes ēkā (Ābeļu ielā 2, Gulbenē, Gulbenes novadā) 3.stāva zālē.

Nomas objekta apskates vieta un laiks

Nomas objekta teritorija ir brīvi pieejama publiskai apskatei.

Kontaktpersona jautājumos par Nomas objektu ir Litenes, Stāmerienas un Stradu pagastu apvienības pārvaldes vadītājs Vilnis Lapiņš, tālrunis 26464180.